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e尊娱乐场手机开户_杭州一小区150个车位,一夜之间被神秘人打包买走?业主急了

2020-01-11 15:40:27

e尊娱乐场手机开户_杭州一小区150个车位,一夜之间被神秘人打包买走?业主急了

e尊娱乐场手机开户,事情是不是真的?

昨天下午,我们前去复地又一城小区求证这一传闻。

车位卖了四年还剩200多个今年突然有人打包买了?

复地又一城,又叫复地连城国际5期,2014年交付,1200多户人家,位于地铁一号线乔司南站附近,离小区1.6公里处便是宜家,小区房价约2万/平方米。

小区的停车位目前看来并不紧张,因为小区门口有一条长500米的马路,暂未规划车位,下午2点,两边满满当当地斜插着私家车,马路以北,还有一个免费停车场,是原本造高架时遗留下来的,外面大约停了100多辆车,业主们已经习惯把车停小区外面两年多了。

左侧的楼房就是复地又一城,不少业主的车子习惯停在不收费的马路上。现在听说地下车位被打包买走,急了。

再看小区内,路面车位有150多个,还有很多空余,保安大哥说,只有晚上马路上停不下了,大家才会考虑小区里的路面车位,两小时内免费,5块钱一天。

小区一共700多个地下车位,卖了四年还没卖完,剩余200多个,以前业主们都蛮淡定的,因为车子有地方停,最近,“小区门口这条马路要被管理起来了,不能停车了,否则要吃罚单”,这条消息不胫而走,很多业主纷纷准备买车位,却遭受这一打击,当时业主们就提出质疑,就算是有小区业主一口气买了上百个车位,他们的目的又是什么?是为了低买高卖用于投资呢,还是要进行其他经营性活动?

“我们被推到一个边缘了,不得不买,一旦车位被打包买走,后续是租,还是只卖不租,又或者故意抬高车位价格,都不晓得,让我们业主怎么接受得了!”业主王先生说。

跟复地又一城一条马路之隔便是君汇上品小区,共8幢楼,交付一年,最近也有不少复地又一城业主前去隔壁小区打探地下车位的价格,君汇上品一共550个地下车位,房子全卖完了,还剩百来个地下车位没卖出去,去年卖8万多一个,今年猛涨到20万一个,不过从业主那边买,价格在13到14万,不过销售人员提醒:“你要先买这里的二手房,才能买到停车位。”

又听说是三个业主花了1000多万买了200多个车位?

小区交付三四年,从最初一个车位5万到8万不等,再到今年,半个月前,有人花7.1万买下一个地下车位。

“以前地下车位一直没什么人买,现在听说有人来打包了,大家都急吼吼想买。”李女士买房时就花了5万块买了车位。

一位业主说,之前以为是打包卖给一个人,现在听说有三个业主,花1000多万合资购买了200多个车位,这里车位便宜,估计打包价更便宜。

这三个神秘人物是谁?是哪里人?又是什么样的合作关系?

昨天,我问了很多业主,他们都不知道,只是听开发商销售人员说的。

业主于先生说,他是2012年买的房子,车子一直停外面,免费,所以没买车位,当时车位价6万多,后来跌到5万大放价,还是没人买,“这次开发商是不是为了造势在忽悠大家买车位呢?”于先生猜测。

从物业得知,经过业主们沸沸扬扬吵闹了之后,开发商打算拿出部分车位来卖,有需要的业主可以前去登记,买车位时间从今天开始算,截止到9月13日,打包销售事宜往后推迟一个月。

开发商:车位从今天开始卖到9月13日剩下的车位不再零售打算整体打包卖!

昨天下午3点,我又来到复地连城国际售楼中心,原来的独栋售楼中心现已打出房屋整体出租的横幅,销售人员从销售中心搬到了后面一个小门面做办公室,我一问售楼部,一位大伯就说,哦,是买车位吧,喏,看到前面那棵发财树这里进去就是。

可惜,玻璃门锁着!电话一直响个不停。宣传栏里贴着开发商8月14日发布的《关于复地连城国际剩余车位使用权转让的公示》——

小区于2010年7月陆续交付,现项目销售期临近结束,住宅部分已售罄,尚余部分地下车位未进行使用权转让,我司根据本项目清盘计划及相关法律法规之规定,现公示如下,公示期为2017年8月14日至2017年9月13日,公示期内,业主可以自愿前去购买车位,逾期视为放弃享受该权利;本公示期限截止后,对仍未办理使用权转让的车位,以本项目业主优先为原则,进行所剩车位使用权整体打包转让,并不再办理零星业主的车位使用权转让。

一对台州夫妇也是听到消息后,来打探下地下车库的行情,从下午1点半就来了,但是没等到办公室开门。“我想今天肯定人多,结果就我们一户嘛,我住在32幢,先看看地下车位的位置,位置好就买,不好就不买。带车位的房子反而不好卖,大不了,我也把这里的房子卖了。”

小区车位能不能打包卖?目前没有明文规定

我向一位知名房产公司的销售经理咨询,允不允许一两户业主买很多车位?开发商平时又是怎么操作车位的?

这位销售经理说,不可以这样卖!现在行业内规定一户人家最多买两到三个车位,但集中卖给一个人,容易被垄断,哄抬车位价格,“一家到底能买几个车位,倒是没有明文规定,但是规定了车位要按户数配比建造,比如一比一,打包卖给一个人,意味着其他人就没车位了,万一这几个人说,这两年我不卖,过两年再卖,那其他业主岂不疯掉啦?说实话,这是开发商不负责任的表现,有人投诉的话,相关部门应该会去劝导吧!也有可能是郊区车位不紧俏,故意放出风声,制造假象?”

杭州市住房保障和房产管理局市场处的何先生说:“小区业主对于车位的租售权利应当得到合理保证,这是我们处理这类事件的原则,根据属地处理原则,余杭区的房产管理部门会介入处理进行协调,在充分保证业主合法权利的基础上,对这一事件进行妥善处理。”

余杭区房地产管理处的徐主任说:“我们也去现场调查了,开发商销售部的人不在,只有物业人员,说留下来的车位开发商打算一次性卖掉,也是卖给业主,我们去找了下依据,但也没有依据可以查处。”

今年7月底,为整顿房地产业新房的捆绑销售车位及炒房、分批销售等现象,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组发布《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》,其中规定,严禁捂盘惜售和分批销售,准售房源10天一次性推售;严禁捆绑搭售车位(库);严禁车位超承诺价格销售;住保房管、物价和市场监管部门要加强对商品住房及其地下车位(库)销售的指导和监管,对未按通知要求执行的房地产开发企业,一经查实,除责令限期整改外,一律暂停网签资格,一律暂停后续预售证办理,并列入严重失信企业名单。构成犯罪的,移交司法机关处理。但通知中,还未涉及到打击打包销售车位的做法。

都市快报记者 金洁洁 文/摄

编辑:xx



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